A virada da locação
Por que a locação é o ativo mais previsível do mercado imobiliário e como sair da mentalidade de venda comissionada.
- Mentalidade de carteira recorrente
- Estrutura mínima para começar
- Posicionamento e nicho lucrativo
★ A história por trás do método
De uma crise financeira a +3.000 contratos de aluguel
Em 2007, Wagner começou no mercado imobiliário pela porta dos lançamentos — sonhos grandes, comissões altas e a montanha-russa que todo corretor de venda conhece. Até que uma grande dificuldade financeira mudou tudo e expôs uma verdade que poucos falam: depender de um único ciclo de vendas é construir sobre areia.
Cinthia, psicóloga de formação, atuava com pessoas dentro de empresas. Quando as gêmeas chegaram, a vida cobrou outra resposta: trocar o consultório pelo mercado imobiliário, pela flexibilidade de estar presente onde mais importava.
Em 2012, Wagner também migrou — saiu dos lançamentos e foi para os imóveis prontos. Mas o medo de viver só de comissão de venda assustava: uma venda pode demorar meses, e havia uma família para sustentar.
“Foi uma cliente insistente que mudou tudo. Resistimos à locação — não era o foco. Mas no primeiro contrato, vimos algo que não esperávamos: um modelo completamente diferente.”
Fechamentos rápidos, vários negócios ao mesmo tempo e — o ponto-chave — uma renda que não parava de entrar. Várias comissões de locação somadas equivaliam a uma comissão de venda, mas com previsibilidade. Começaram como pessoas físicas, cliente a cliente, imóvel a imóvel. Quando o faturamento justificou, abriram a empresa.
Hoje estão à frente da WILC Imóveis, uma administradora de grande sucesso no Rio de Janeiro, que já celebrou mais de 3.000 contratos de aluguel. E agora, querem te mostrar o caminho.
